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Propriete 700 m² - 22 pièces - Montignac 1 567 500 HAI*


Description de l'offre Ref CM310


Situation exceptionnelle recherchée dans le Périgord noir à quelques kilomètres de Montignac Lascaux : Manoir et ses dépendances, entièrement rénové avec goût, meublé également, offrant environ 700 m² au coeur de ses 26 hectares. Vue panoramique à 180 °! Ce domaine des 14 et 19e siècles se compose: du Manoir de 270 m² : comprenant au rez de jardin: une entrée de 16,40 m² avec buanderie et salle d'eau, un séjour de 42 m², un salon de 12 m² , une cuisine équipée de 22 m² et sa cave à vin. Au rez de chaussée: conduit par un magnifique escalier hélicoïdal: quatre chambres et leurs salles d’eau /bain de (29m², 19m², 16m², 21 m²), un salon de 12,50m². une terrasse accès grande chambre, attenant au manoir: une grande salle de loisirs de 41 m² et sa kitchenette. Au 1er étage: une splendide chambre parentale dans la tour de 37 m². Combles aménageables: 40 m². De deux belles dépendances, anciennes granges rénovées de 167 et 169 m² comprenant : - au rez de chaussée: un hall d'entrée et salle d'eau (8m²), deux grands séjours de 38,4 et 38,6m², d'une cuisine équipée de 16 m² et d'une d'été de 8,50m² et sa terrasse couverte: 60 m², deux chambres parentales et dressing de 29m² et 26 m², buanderie. - au 1er étage: deux salons 21 m² et 13 m², cinq chambres et leurs salle d'eau/bain de 27m², 25 m², 25m², 22m², 24m², deux dressing. Grand séchoir à tabac: 250 m², préau: 60 m², dépendances de 14 m², 25m², local technique piscine: 15 m², chaufferie: 35 m². Splendide piscine naturelle et son jardin aquatique 6x15 m et terrasses de 130 m² , suspendue: 40 m², lagunes: 40m² Excellent chauffage central neuf , chaudière à granulés et panneaux solaires.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24290


Ville Montignac


Surface habitable (m²) 700 m²


Nombre de chambre(s) 12


Nombre de pièces 22


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 567 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus