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Cette maison en pierres des années 30, située dans le centre historique d'Excideuil, réputé pour son superbe château et son marché, vous offre : Une belle piéce de vie spacieuse, ainsi qu'une salle à manger donnant sur une petite cour avec un puits, et sur son jardinet romantique (jardin à l'anglaise) comprenant une dépendance (petite grange). Une deuxieme entrée au fond du jardin, vous permettra de pouvoir y garer un véhicule. Au rdc vous y trouverez également un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc . A l'étage, 3 chambres spacieuses (dont 1 jumélée) avec cheminées et vue sur le jardin, ainsi qu'un coin d'eau, vous permettant de créer une suite parentale. Vous y trouverez également un grenier. Cette propriété vous séduira par son potentiel, son cachet et son authenticité , ainsi que ses commerces accessibles à pied. Travaux à prévoir. Axe Périgueux-Limoges: 40 min de Périgueux et 1h de Limoges . Contact : Charlotte Deverchere, agent commercial independant, immatriculée au RSAC de Périgueux sous le numero 898577960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Terres et pierres en Périgord au : 0629662934 ou par mail cd.terresetpierres@yahoo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24160
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 384 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 1
Année de construction 1830
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 112 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
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