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Cette jolie maison en pierres des années 1900, au centre du village de Sorges, capitale de la truffe, vous propose : une belle piéce de vie lumineuse de 32 m² environ, avec cheminée a foyer fermé, une cuisine équipée et dînatoire, donnant sur une terrasse en bois et un jardinet arboré d'arbres fruitiers, une buanderie avec wc et lave main . A l'étage, 3 chambres spacieuses avec une vue apaisante sur un étang et sur la nature ainsi qu'une salle de bains avec wc . Cette propriété vous séduira par son charme des années 1900, ses beaux volumes, sa luminosité et ses commerces accessibles a pied. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir . Toiture, isolation, cuisine et salle de bains refaite à neuf . Huisseries pvc double vitrage et volets roulants . Assainissement collectif . Axe Périgueux -Thiviers ( 15 mins de Périgueux ) . Contact : Charlotte Deverchere, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 898577960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Terres et pierres en Périgord au 06 29 66 29 34 ou par mail a : cd.terresetpierres@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 662 € et 896 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24420
Surface habitable (m²) 123 m²
Surface loi Carrez (m²) 123 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.19 %
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