Cadre campagnard et authenticité pour cette propriété ...


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Maison 133 m² - 4 pièces - Thenon 179 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1924


Cadre campagnard et authenticité pour cette propriété périgourdine à quelques minutes seulement des principaux commerces et services composée d'une maison d'habitation en pierre avec une grange attenante et ses dépendances sur un terrain de plus de 2100 m² en bordure d'un petit bief. La maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 33 m² avec sa cheminée périgourdine, un salon/bibliothèque pouvant servir de chambre ouvrant sur une terrasse, une salle de bains, wc indépendant avec douche et une chaufferie. A l'étage, un palier desservant 2 chambres (15,60, 10), un bureau. Attenante à l'habitation, une magnifique grange en pierre de 94 m² au sol pouvant être aménagée sur deux niveaux. Sur l'arrière des bâtiments principaux, un auvent en pierre à usage de garage pour 2 véhicules. Les pièces à vivre ouvrent sur une cour intérieure ou parterres fleuris et arbustes dissimulent un bûcher/atelier. A quelques mètres de là, un espace détente avec barbecue. Les menuiseries sont en bois et en PVC-double vitrage.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24210


Ville Thenon


Surface habitable (m²) 133 m²


surface terrain 2 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %


Taxe foncière annuelle 550 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus