Cadre campagnard et authenticité pour cette propriété ...


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Maison 133 m² - 4 pièces - Thenon 179 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1924


Cadre campagnard et authenticité pour cette propriété périgourdine à quelques minutes seulement des principaux commerces et services composée d'une maison d'habitation en pierre avec une grange attenante et ses dépendances sur un terrain de plus de 2100 m² en bordure d'un petit bief. La maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, un beau séjour de 33 m² avec sa cheminée périgourdine, un salon/bibliothèque pouvant servir de chambre ouvrant sur une terrasse, une salle de bains et des toilettes avec douche et une chaufferie. A l'étage, un palier et 3 chambres (15,60, 10 et 7). Attenante à l'habitation, une magnifique grange en pierre de 94 m² au sol pouvant être aménagée sur deux niveaux. Sur l'arrière des bâtiments principaux, un très bel auvent en pierre à usage de garage pour 2 véhicules. Les pièces à vivre ouvrent sur une cour intérieure délicieusement fleurie prolongée par un jardin bien organisé et planté de beaux arbustes dissimulant un bûcher/atelier. A quelques mètres de là, un espace détente avec barbecue en pierre pour se reposer et prendre ses repas. Les menuiseries sont en bois et en PVC avec double vitrage. Chauffage central au fuel avec chaudière de marque en excellent état d'usage.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24210


Surface habitable (m²) 133 m²


surface terrain 2 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %


Taxe foncière annuelle 550 €


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