Immeuble 360 m²
Excideuil (24160)A propos de ce bien
Immeuble de rapport au centre d’Exideuil : 4 appartements + 2 locaux commerciaux, cour privative avec 4 remises.
Revenus locatifs théoriques à pleine occupation : env. 38 000 € / an (brut, hors charges). Prix : 278 500 €. Rendement brut théorique : env. 13,6 %.
Situation actuelle : 1 appartement loué + 1 local commercial loué. 1 appartement à rénover entièrement (remise en location possible après travaux). 1 appartement non visité à ce jour, resté dans son état d’origine, nécessitant une modernisation (électricité/plomberie/décoration). Les autres lots offrent un potentiel locatif après optimisation.
Travaux à prévoir : rénovation de lots + mise aux normes/modernisation selon état, et travaux sur l’assainissement.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 360 m²
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 910 € et 10 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).