TERRES ET PIERRES EN PERIGORD/MAISON PERIGORD NOIR
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²
Badefols-d'Ans (24390)
225 750 €
Référence 2351
A propos de ce bien
Proche hautefort. Belle maison en pierres sur cave. Superficie habitable (env 140m²). Terrain attenant agréable avec une partie arborée (env 3000m²). Un puits fonctionnel sur cette propriété. Maison se composant : rdc = cuisine ouverte sur salle à manger (avec une cheminée fonctionnelle) ; un salon ; une chambre ; un couloir donnant sur une terrasse, avec une vue imprenable (vue panoramique). wc et salle de bains et bureau. Etage = un espace de nuit/bureau ; 2 chambres. Cave avec une partie chaufferie + une cuisine d'été. Chauffage fioul/chauffe-eau électrique. Isolation : simple vitrage. DPE : classe F (nouvelle version). Assainissement refait il y a 12 ans. Un four à pains. Une dépendance ouverte (env de 100m²) transformable en habitation. Un garage attenant (50m²) à une grange. Une ancienne grange non atteante (env 50m²) transformable en un gîte. Une grange non atteante (110m² env) avec en partie haute un ancien séchoir à noix. Toiture en bon état pour l'ensemble. Contacter Mr Michel Lachaud tél pro. 06/87/10/61/88 pour visiter cette belle propriété, à la campgne.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 140 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- Chauffage individuel : radiateur (fioul)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 679 € et 4 977 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
225 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
750 €
Calcul des mensualités
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