TERRES ET PIERRES EN PERIGORD/MAISON PERIGORD NOIR
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Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²
Coulaures (24420)
294 000 €
Référence 2326
A propos de ce bien
Mandat simple de l'agence immobilière Terres et Pierres en Périgord 24160 Excideuil.
Secteur de Mayac, maison de village batie sur cave (en pierres), entièrement rénovée. Superficie habitable = (env 160m²).
En rez de chaussèe : nous pouvons trouver des pièces spacieuses, très claires dont une cuisine aménagée (25m²), un salon (35m²), 3 chambres, toilettes, salle de bain avec douche + baignoire.
Etage : grenier aménagé (50m2) en pièce de détente. Cette pièce peut être divisée en plusieurs chambres. Chauffage central au bois. Double vitrage. volets alu+bois. Dpe: C . Assainissement individuel.
Autres parties baties : 1grange,1 préau convivial pour les soirées,1 four à pain fonctionnel,1 puits,1 cuisine d'étè.
Terrain (3321m²) + bois (3,3has), se situant à 200 mètres de la maison. Terrain piscinable. Magnifique ensemble immobilier à la campagne, au calme.
N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Terres et Pierres en Périgord, contact : Mr Michel Lachaud tél pro. 0687106188 pour tout complément d'information et visites.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 160 m²
- terrain 3,62 ha
- séjour 35 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1872
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (bois)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Nord-Est
- 2 niveau(x)
- vue ouverte
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 354 € et 1 832 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
965 €
Calcul des mensualités
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