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TERRES ET PIERRES EN PERIGORD/MAISON PERIGORD NOIR Agence
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Boisseuilh (24390)
345 000 € Référence 2427

A propos de ce bien

En Périgord noir - Secteur Hautefort. Prorpiété fermée avec un portail électrique à l'entrée.

Ensemble de 2 maisons en pierres (restaurées) - total (160m² habitables) - piscine (terrain 2HA 24A 92 CA). Joli terrain composé de bois et prairies, avec une belle vue.

Une piscine (10x5) avec une terrasse en pierres de type travertin. Alarme et couverture sécuritaire pour cette piscine. Un garage non attenant (23m²). Une cour.

1ère habitation (89m²) (DPE : classe E). Isolation survitrage sur l'ensemble. Chauffage au fioul (chaudière de 2012). RDC : une pièce de vie cuisine aménagée/salon, dont une cheminée avec un insert. ETAGE : un palier, 2 chambres avec chacune une clim' réversible, une salle de bain, toilettes.

2ème habitation (71m²) (DPE : classe C). Isolation double vitrage. Chauffa électrique. RDC : une cuisine aménagée (17m²), un séjour (29m²), toilettes. ETAGE : 2 chambres (14 et 17m²) (clim réversible dans chaque chambre), une salle de bain (baignoire+douche), toilettes.

Assainissement individuel refait en 2024.

Pompe à chaleur changée en 2024.

Contacter Mr Michel lachaud, agent comercial en immobilier, tél pro 06-87-10-61-88 pour tout complément d'information et visiter ce magnifique lieu de vie en Périgord noir.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : chaudière (fioul)
  • Chauffage autre : cheminée (bois)
  • Chauffage autre : convecteur (electrique)
  • Chauffage autre : air pulsé (pompe à chaleur)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

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