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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 163 m²

Anlhiac (24160)
298 200 € Référence 2453

A propos de ce bien

Secteur Périgord vert - ancienne propriété agricole dont 8,98 HA de prairies. Aucun droit de fermage sur cette propriété. Un étang (env 8000²). Un hangar (280m²)

Maison d'habitation (restaurée) (env 163m²) sur sous sol.

Sous sol = 85m² divisé en 2 parties (cave + un garage). (DPE : classe C). Chauffage électrique + bois - Assainissement individuel

Ce logement se compose : rdc = une cuisine équipée, une salle à manger, un salon (avec un insert bois), une salle d'eau, un toilette indépendant.

Etage = un palier pouvant servir de bureau, 3 chambres, une salle de bains (baignoire+douche), toilettes. Chauffage électrique. Assainissemnt individuel.

Une ancienne grange aménagée (env 100m²) qui peut servir d'habitation, sur 2 niveaux. rdc = une cuisine/séjour. Etage = 6 chambres, 2 toilettes, 2 salles d'eau.

(cette ancienne grange servait à accueillir du personnel saisonnier, environ 10 personnes).

Un hangar (env 280m² au sol) (bon état général).

Sur l'ensemble de la propriété, les couvertures sont en bon état général. Aucun travaux à prévoir sur ces toitures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http : //www. georisques. gouv. fr.

Contacter Mr Michel Lachaud, agent commercial en immobilier, tél pro 06/87/10/61/88, pour tout complément d'information et visites.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 163 m²
  • 4 chambre(s)
  • Chauffage autre : convecteur (electrique)
  • Chauffage autre : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 284 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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