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Théo COURCELAUD Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 96.7 m²

Nantheuil (24800)
153 400 € Référence 2383

A propos de ce bien

Située sur la commune de Nantheuil, à seulement quelques minutes de Thiviers et de toutes les commodités, cette maison individuelle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.

Ce bien d’une surface habitable d’environ 100 m², se compose de 6 pièces dont 3 chambres, offrant une base saine pour créer un intérieur à votre image.

La maison repose sur un sous-sol complet d'environ 100m², comprenant un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que des espaces de stockage ou d’atelier.

Le tout implanté sur un beau terrain plat pour un total de 3 600 m2 avec une partie constructible,

bénéficiant également de la présence d’un puits, idéal pour l’arrosage et les usages extérieurs.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui fait de ce bien une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement.

Environnement calme, cadre verdoyant, tout en restant proche des services, commerces et écoles de Thiviers.

Contactez Théo Courcelaud au 07 84 32 16 98 pour plus d'informations.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 96,70 m²
  • terrain 3 600 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 153 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 144 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,87 %

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