Fabien LACHAUD Négociateur
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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 51.98 m²

Cherveix-Cubas (24390)
550 € CC* * Charges comprises Référence 03-10-2025 cl

A propos de ce bien

Secteur CHERVEIX-CUBAS - proche Hautefort. Batiment restauré avec des matériaux de qualité, proposant 3 logements -

Cet appartement (lumineux) au 2ème étage (env 51,98 m² habitables) (non meublé) se compose d'un palier privatif, pouvant faire office de pièce de détente. Dans l'apprtement : un joli salon, un dégagement, une chambre, un espace de nuit (avec vélux), une salle d'eau avec éléments neufs (douche + wc + vasque), une cuisine avec éléments neufs dont une hotte+plaques électriques+frigo). Un jardin d'agrément partagé avec les 2 autres logements.

Isolation : double vitrage. Mode de chauffage (individuel) = pompe à chaleur air/air. DPE : classe C . Chauffe-eau électrique. Tout à l'égout.

Places à proximité pour stationner son véhicule. LOCATION LIBRE

Loyer mensuel = 550,00 € (dont 30,00 € provision mensuelle consommation eau + électricité communs), Dépôt de garanties = 520,00 €. Frais agence = 449,00 € dont 149,00 € pour l'état des lieux entrée.

Contacter Mr Fabien Lachaud, tél pro. 06/84/63/28/97 pour tout complément d'information et visites.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 51,98 m²
  • 2 chambre(s)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 550 €
Honoraires TTC charge locataire 449 €
Dont état des lieux 149 €
Dépôt de garantie TTC 520 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 30 €