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Fabien LACHAUD Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 48 m²

Saint-Raphaël (24160)
500 € HC* * Hors charges Référence 02-01-2023 CL

A propos de ce bien

Secteur Saint Raphael - Proche Excideuil et Tourtoirac. Location non meublée - Superficie habitable (env 48m²).

Location avec une cour privative et fermée. Dépendance ouverte et une pièce fermée. Petit terrain clôturé.

Maison en pierres, sur sous sol. Sous sol (env 30m²) avec la cuve fioul+chaudière fioul+chauffe-eau électrique+prises machines.

Escalier en pierres pour accéder à l'étage. Etage : belle pièce de vie avec une ancienne cheminée tubée (possibilité d'installer un poêle à bois), coin cuisine avec évier+hotte+espace rangement. Une salle d'eau avec douche+vasque. wc séparé. Sous mansarde : un palier/bureau et un espace de nuit.

Assainissement individuel. Double vitrage. DPE (nouvelle version) = classe E.

Location : disponible au 01/01/2026. (visites possibles à partir du 1er décembre 2025)

Loyer mensuel hors charges = 500 €. Dépôt de garanties = 500€. Frais agence = 432 € DONT 144€, pour l'état des lieux entrée.

Contacter Terres et Pierres en Périgord rep par Mr Fabien Lachaud tél pro. 06/84/63/28/97, pour tout complément d'information et visites.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 48 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage collectif : autre (fioul)
  • Chauffage autre : radiateur (fioul)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 014 € et 1 372 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer HC* / mois 500 €
Honoraires TTC charge locataire 432 €
Dont état des lieux 144 €
Dépôt de garantie TTC 500 €

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