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Fabien LACHAUD Négociateur
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Excideuil (24160)
132 500 € Référence 2349

A propos de ce bien

Exclusivité de l'agence Terres et Pierres en périgord 24160 EXCIDEUIL.

Maison individuellle (env 75m²), sur sous sol - Secteur Excideuil, proche du bourg du village. Terrain fermé avec un puits. Ce bien propose en sous-sol : 2 pièces dont une cuisine d'été, un cellier + Un atelier. Habitation sur 2 niveaux dont 1er palier : une véranda (avec un store électrique) donnant sur une cuisine, un dégagement, 2 pièces en enfilade dont une salle à manger et un salon, une chambre, une salle d'eau (douche+vasque). Une cage d'escalier pour accéder à la partie mansardée dont un palier, une chambre, 2 pièces aménageables dont une, au-dessus de la salle d'eau du 1er palier. Chauffage fioul. Chauffe-eau électrique. Double et simple vitrage (en partie sous-sol). DPE = classe F. Raccordement au tout à l'égout. Contacter Mr Michel Lachaud tél pro 06/87/10/61/88 pour tout complément d'information et visites.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75 m²
  • 2 chambre(s)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 050 € et 4 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 132 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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