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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 190 m²

Cubjac (24640)
231 000 € Référence 2282

A propos de ce bien

Secteur Cubjac - A 20kms (env) de Périgueux.

Propriété avec un grand potentiel. Terrain arboré (env 3660m²) dont une piscine au sel (12x6), avec un domme qui va être changé à neuf. Une borie en pierres.

Une dépendance (toiture en bac acier) (dont carport + atelier) avec des panneaux solaires. 2 terrasses dont une avec un espace détente (barbecue).

Sous une terrasse : un ancien atelier (env 40m²). Une cave. Un chalet en bois, pour rangement divers.

Un garage attenant à l'habitation avec un portail électrique. Une borne de recharge pour voiture électrique. Habitation en triphasé (18A).

Cette maison individuelle (env 190m² habitables) se compose :

en rdc : une magnifique pièce de vie restaurée (cuisine ouverte sur salon) (env 60m²), ce salon est équipé d'un insert bois. Une chambre (env 20m²), une buanderie, une salle d'eau lumineuse dont une douche+baignoire+vasque et un wc séparé.

Etage : 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative+wc. 2 pièces à restaurer.

Isolation : classe D (nouvelle version). Double vitrage avec alu+pvc. Chauffage au fioul. Chauffe-eau électrique. Assainissement individuel.

Contacter Mr Michel Lachaud agent commercial tél pro. 06/87/10/61/88, pour tout complément d'informations et visiter cette belle propriété avec beaucoup de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 190 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : autre (bois)
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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