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TERRES ET PIERRES EN PERIGORD/MAISON PERIGORD NOIR Agence
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Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 227 m²

Nantheuil (24800)
430 500 € Référence 2414

A propos de ce bien

A la campagne - en Périgord vert, maison familiale, des vues panoramiques à l avant et arrière de la maison,située dans un environnement ,paisible.

Construction 2006 - Très bon état général, pièces lumineuses. Terrasse de 138m². Piscine avec son dôme (10x5).

Terrain arboré,avec des arbres fruitiers, clos - total surface cadastré = 5680m²A l'entrée un portail électrique avec vidéo.

Garage double,avec ouvertures électriques+ cuisine d'été = env 70m² au total. Un chalet en bois (env 18m²)

Cette maison individuelle (env 227m² dont 180m² en plain pied) - rdc : une cuisine aménagée avec son arrière cuisine, salon/salle à manger (env 69m²) (baie vitrée) (avec un poêle à pellets), 3 chambres dont 2 parentales. Chaque chambre parentale à sa salle d'eau ou sa salle de bain;2 toilettes séparés,avec lavabos,1 bureau.

Escalier en marbre pour accéder à l'étage. Etage : un palier, deux chambres, une salle d'eau (douche) et wc. uncave climatisée en sous-sol(18m²)pour conserver le vin,ou les conserves.

Chauffage électrique + pellets - isolation en double vitrage.volets électriques. Chauffe-eau électrique. DPE : classe C. Assainissement individuel aux normes.

La maison se situe à 3 kms,d'une petite ville avec tous ses commerces,des animations,un marché de producteurs le samedi,et, une gare avec des liaisons:Bordeaux,Limoges.Periguaux.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contacter Mr Michel LACHAUD agent commercial tél pro. 06-87-10-61-88 pour tout complément d'information et visiter ce magnifique lieu de vie à la campagne, proche de Thiviers.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 227 m²
  • 5 chambre(s)
  • construit en 2006
  • Chauffage autre : poêle (granules)
  • Chauffage autre : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 500 €

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