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Fabien LACHAUD Négociateur
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

Saint-Médard-d'Excideuil (24160)
169 900 € Référence 2371

A propos de ce bien

Secteur Saint Médard d'Excideui - Proche Excideuil.

Parcelle cadastée : 5325m² avec terrain arboré. Un chemin pour accéder à la propriété.

Maison individuelle (env 114m²). Ce logement se compose :

Rdc (en double vitrage) : une cuisine (env 16,5m²), un séjour (env 33m²)(avec une cheminée). Ces 2 pièces donnent sur une belle terrasse (env 30m²), présentant une très belle vue. Une salle de bain (env 5m²), une chaufferie/buanderie (env 18m²), un wc et une chambre (env 13m²).

Etage (en simple vitrage) : 2 chambres (env 14m² chacune), un palier et une salle d'eau. 2 combles aménageables (env 18,5m² chacun).

Chauffage fioul. Production eau chaude (gaz bouteille). DPE : classe F. Assainissement individuel

Un garage non atteant (env 48m²)(en 2 parties).

Contacter Mr Fabien Lachaud (tél pro. 06/84/63/28/97), pour tout complément d'information et visiter ce joli bien, dans un environnement champêtre.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 114 m²
  • terrain 5 325 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 220 € et 5 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %

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