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TERRES ET PIERRES EN PERIGORD/MAISON PERIGORD NOIR Agence
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Château 15 pièce(s) 7 chambre(s) 800 m²

Sorges (24420)
1 149 500 € Référence 2307

A propos de ce bien

Manoir du XIX ème siècle avec dépendances sur environ 18 ha: parc paysager (7 ha) et bois (11 ha). Le manoir se découvre depuis le hall d'environ 40 m², 3 grands salons, bureau, cuisine, toilettes. A l'étage: couloir spacieux desservant 7 chambres, 7 salles d'eau, 2 grands salons. Diverses petites pièces de service. Les pièces sont constituées de belles hauteurs hauts sous plafond et corniches, de doubles portes. Cheminées. Anciennes écuries transformées en salle d'accueil; logement de gardien. Hangar récent d'environ 400 m². L'ensemble des toitures a été refait. Travaux et mises aux normes à prévoir.

Jardins dessinés sur un parcours d'environ 2 km avec haies et motifs topiaires (buis, rosiers, charme, if,etc...). Bassin de 4500 m3 et système d'arrosage sur l'ensemble du parc. 2 réserves d'eau de 70 et 80 m3.. A seulement 20 mins de Périgueux.

Potentiel pour réceptions, évènementiel, restaurant, etc...

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 800 m²
  • terrain 18 ha
  • 7 chambre(s)
  • 7 salle(s) d'eau
  • construit en 1830
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 976 € et 2 674 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 149 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

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