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Coup de coeur

Maison 15 pièce(s) 9 chambre(s) 380 m²

Bassillac et Auberoche (24330)
420 000 € Référence 2445/

A propos de ce bien

Localisation : À seulement 20 minutes de Périgueux. Secteur Auberoche.

Remarquable propriété dont 2 maisons individuelles + une salle de réception (118m² + 145m² + 117m² habitables, total =380 m² de surface habitable).

Elles sont particulièrement adaptées à une clientèle touristique, grâce aux 9 chambres.

Chauffage centrale au gaz - double vitrage - (DPE classe E, pour les 2 maisons) - Assainissement conforme.

Ces 2 habitations sont en bon état général. Entre ces 2 maisons, une salle de réception avec une cuisine fonctionnelle, pouvant accueillir 40 personnes (environ).

Extérieurs : Un très grand terrain avec un parc de 2,70 hectares, une grange en pierres attenante à une maison. Un garage. Un terrain ombragé et approprié pour le tourisme dont une partie caravaning (7 places). (eau, toilettes et douches en bon fonctionnement). Un hangar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http : //www. georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette jolie propriété, à la campagne, en contactant Mr Michel lachaud, agent commercial en immobilier tél pro. : 06-87-10-61-88.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 380 m²
  • terrain 2,71 ha
  • 9 chambre(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 547 € et 4 799 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

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