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Maison de village 7 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

Tourtoirac (24390)
299 250 € Référence 2418

A propos de ce bien

Maison périgourdine des années '70, rénovée, lumineuse (avec des baies vitrées). Maison individuelle, nichée dans un cadre paisible et préservée - Proche Hautefort.

Terrain arboré (fermé) (6750m²), à proximité de l'Auvézère.

Surface habitable (170m²) sur 2 niveaux d'habitation. Maison élevée sur sous-sol. Sous-sol (100m²) = un garage, une chaufferie (chauffage fioul), buanderie et un atelier.

1er niveau d'habitation (rdc élevé) (117m²) = une cuisine équipée et semi-ouverte sur une salle à manger. Un salon avec un insert à bois et donnant sur une terrasse ext. 2 chambres et un bureau. Une salle d'eau et toilettes séparés.

2ème niveau d'habitation (étage mansardé) (53m²) = 3 chambres, un palier, une salle d'eau avec wc.

Chauffage centrale au fioul + bois (insert cheminée) + électrique - Chauffe-eau électrique. Tout à l'égout.

Isolation en survitrage de qualité - DPE : classe D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http : //www. georisques. gouv. fr.

Contacter Mr Michel Lachaud tél pro. 06-87-10-61-88 pour tout complément d'information et visiter cette jolie propriété en Périgord noir.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • terrain 6 750 m²
  • 5 chambre(s)
  • construit en 1970
  • Chauffage autre : cheminée (bois)
  • Chauffage autre : radiateur (electrique)
  • Chauffage autre : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 840 € et 3 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Calcul des mensualités

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