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TERRES ET PIERRES EN PERIGORD/MAISON PERIGORD NOIR Agence
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Maison 21 pièce(s) 9 chambre(s) 415 m²

Hautefort (24390)
598 500 € Référence 2235

A propos de ce bien

Secteur Hautefort (Dordogne), dans un hameau, à la campagne, au calme, avec belle vue dégagée.
Total de 415 m² habitables
Terrain clôturé comprenant 2 entrées indépendantes avec portail, l’une pour la maison familiale et l’autre pour les 3 autres maisons.
Pas de servitude.
Grande maison familiale (env 230m² habitables) : sur 2 niveaux comprenant 2 habitations indépendantes et un garage de 64m².
Rez-de jardin (100 m²) : 2 chambres (18 et 14 m²), cuisine ouverte sur salon / salle à manger (51 m²), salle d’eau (6 m²)
Terrasse carrelée (24 m²).Chauffage électrique, double vitrage. DPE = classe C (nouvelle version).
A l’étage (154m2) : 3 chambres avec placard (17 m2, 13 m2 et 13 m2) cuisine fermée toute équipée (21 m2), salon / séjour (60 m2) salle d’eau avec placard (11 m²), salon (60m²), 2 WC séparés.
Chauffage poêle à bois et électrique au sol, double vitrage.
Terrasse carrelée (28 m²) avec vue panoramique accessible du salon et de la cuisine.
VMC neuve.
Assainissement individuel aux normes.
FIBRE et WIFI. Toiture nettoyée en 2021. Car port (3 voitures) et abri bois

Trois maisons individuelles de plain pied vendues entièrement meublées (gros et petit électroménager, vaisselle, décoration, mobilier, TV, literie, linge de maison), en parfait état .

2 maisons de 54 m² (3 chambres, séjour / cuisine, salle d’eau, WC), double vitrage .

1 maison de 50 m² (2 chambres, séjour / cuisine, salle d’eau, WC), double vitrage.

Assainissement individuel aux normes. WIFI. Toitures nettoyées et combles isolés en 2021
Piscine enterrée 5m X 10m protégée par un abri télescopique
Jardin potager, citerne enterrée pour récupération eau de pluie 3000 litres.
Abri de jardin bois

Vous souhaitez avoir des infos sur cette propriété,ou faire une visite pour la découvrir,Michel Lachaud, agent commercial indépendant, tél. 06/87/10/61/88. mail:michel-lachaud@orange.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 415 m²
  • carrez 415 m²
  • terrain 7 972 m²
  • séjour 60 m²
  • 9 chambre(s)
  • 6 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 7 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue vue panoramique
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 598 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 700 €

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