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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

Thenon (24210)
325 500 € Référence 2419

A propos de ce bien

Belle prestation pour cette villa contemporaine de 117m² habitables, entièrement renovée, située au calme. Habitation très luminaurese.

Entre Périgueux et Brive, secteur Thenon. Belle vue sur la campagne de Rouffignac.

Terrain fermé de 3525m², fermé et arboré. Une piscine, un carport, un abris de jardin,un puits, un boulodrome et un garage attenant à la maison.

Cette habitation en plain pied se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger (40m²) avec baies vitrées, 3 chambres avec espace de rangement , un bureau, une salle bain (douche+baignoire), un wc séparé.

Chauffage électrique au sol - Une clim réversible dans la pièce principale - Chauffe-eau électrique -Isolation : double vitrage- DPE : classe D. Assainissement individuel.

Volets électriques. Logement sécurisé avec commandes à distance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http : //www. georisques. gouv. fr.

N'hésiter pas à contacter Mr michel Lachaud tél pro 06-87-10-61-88, pour tout complément d'information et visiter cette belle propriété à la campagne.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 117 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage autre : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 388 €

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