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Fabien LACHAUD Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²

Excideuil (24160)
650 € HC* * Hors charges Référence 02-05-2026 CL

A propos de ce bien

Secteur EXCIDEUIL - Proche du centre bourg. Appartement (69m²) se composant à l'entrée en rdc d'une entrée privative et d'un cellier privatif.

Appartement entièrement restauré et avec du mobilier neuf.


Etage : une grande pièce de vie (36m²) avec une cuisine équipée. Un dégagement (3m²). Une salle d'eau (3,10m²) (éléments neufs) avec wc. 2 chambres (17,60 et 8,50m²) dont une avec un grand dressing. Un balcon.

Isolation neuve posée au grenier. Isolation Double vitrage.

DPE : classe : C. Chauffage : convecteurs électriques neufs - chauffe-eau électrique neuf. Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http : //www. georisques. gouv. fr.

Loyer mensuel hors charges : 650€. Dépôt de garanties : 650€. Frais d'agence : 561€ dont 187€ pour l'état des lieux entrée.

Contacter Mr Fabien Lachaud tél pro. 06-84-63-28-97, pour tout complément d'information et visiter ce magnifique appartement meubé.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 69 m²
  • 2 chambre(s)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HC* / mois 650 €
Honoraires TTC charge locataire 561 €
Dont état des lieux 187 €
Dépôt de garantie TTC 650 €

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