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Fabien LACHAUD Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 111 m²

Cherveix-Cubas (24390)
650 € HC* * Hors charges Référence 07-03-22 cl

A propos de ce bien

Location non meublée - superficie (env 111m²). Secteur Cherveix Cubas - proche de Tourtoirac et Hautefort.

Environnement calme et dans une impasse champêtre. Cette habitation mitoyenne en pierres, avec beaucoup de charme, dont une partie de la toiture en lauze.

Cette habitation en pierres, se compose d'une cour fermée et gravillonnée (env 450m²) dont une partie terrain (100m²). Anciennes petites dépendances, mises à disposition.

En rdc : une entrée/salle à manger (env 23m²), une cuisine non équipée (env 11,5m²) avec évier+hotte + plan travail ; un celier (env 5,5m²) avec un sanybroyeur.

Etage : un salon (env 25m²) avec une ancienne cheminée et tubée (possibilité d'installer un pôele à bois, par les locataires). Ce salon a une sortie sur la façade principale dont un magnifique escalier en pierres. 2 chambres en enfilade (env 25 et 10m²) ; une salle de bains (env 4,5m²) dont baignoire+lavabo.

Partie basse: 3 pièces en enfilade = une cave (env 25m²) ; un garage (env 15m²) et un local (env 13m²).

Isolation en double vitrage. DPE : classe D. Chauffage pompe à chaleur. Assainissement individuel.

LOCATION DISPONIBLE AU 16-11-2026.

Loyer mensuel hc : 650,00 €. Dépôt de garanties : 650 €. Frais agence : 561 € dont 187 €, pour l'état des lieux entrée.

Contacter Mr Fabien Lachaud, Terres et Pierres en Périgord tél pro. 06/84/63/28/97, pour tout complément d'information et visites.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 111 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HC* / mois 650 €
Honoraires TTC charge locataire 561 €
Dont état des lieux 187 €
Dépôt de garantie TTC 650 €

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