Fabien LACHAUD
Négociateur
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Coup de coeur
Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²
Cherveix-Cubas (24390)
580 €
CC*
* Charges comprises
Référence 02-10-2025 cl
A propos de ce bien
Secteur CHERVEIX-CUBAS - proche Hautefort. Batiment restauré avec des matériaux de qualité, proposant 3 logements -
Cet appartement (env 82m² habitables) (lumineux) au 1er étage (non meublé) se compose : une entrée, un joli salon (env 22m²) avec une cheminée décorative, un dégagement, 2 chambres (11,1 et 13,95m²), un bureau (8,25m²), une salle de bains (env 5m²), wc séparé, une cuisine (env 11,53m²). Un jardin d'agrément partagé avec les 2 autres logements.
Isolation : double vitrage. Mode de chauffage (individuel) = pompe à chaleur air/eau. DPE : classe C . Chauffe-eau électrique neuf (150L). Tout à l'égout.
Places à proximité pour stationner son véhicule. LOCATION LIBRE
Loyer mensuel = 580,00 € (dont 30,00 € provision mensuelle consommation eau + électricité communs), Dépôt de garanties = 550,00 €. Frais agence = 475,00 € dont 158,00 € pour l'état des lieux entrée.
Contacter Mr Fabien Lachaud, tél pro. 06/84/63/28/97 pour tout complément d'information et visites.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 82 m²
- 2 chambre(s)
- Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Loyer CC* / mois
580 €
Honoraires TTC charge locataire
475 €
Dont état des lieux
158 €
Dépôt de garantie TTC
550 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles)
30 €
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