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Fabien LACHAUD Négociateur
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Prochainement disponible

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 65 m²

Nailhac (24390)
425 € HC* * Hors charges Référence 03-07-24 cl

A propos de ce bien

Maison à la campagne (env 65m² habitables), se situant dans une impasse - secteur Nailhac, proche Hautefort et Départementale 704.

Cette habitation propose : une buanderie (avec les prises machines) mitoyenne au logement. Un appentis pour stationner son véhicule.

Cette location non meublée se compose : rdc = pièce de vie cuisine/séjour (env 32m²) pièce avec une clim'réversible), une chambre séparée (env 12m²), une salle d'eau rénovée avec douche + vasque + wc. Etage = un palier (env 2m²), 2 espaces de nuit mansardés (env 6 et 6,6m²), un wc séparé avec lave mains.

chauffage gaz citerne. isolation = survitrage et double vitrage. DPE : classe E (nouvelle version). Assainissement individuel. Une cour non fermée, devant l'habitation.

LOCATION DISPONIBLE AU 1ER FEVRIER 2026.

Loyer mensuel hors charges = 425,00 €. Dépôt de garanties = 425,00 €. Frais agence = 367,00 € dont 122 € pour l'état des lieux entrée.

Contacter Mr Fabien Lachaud tél pro 06/84/63/28/97, pour tout complément d'information et visites.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HC* / mois 425 €
Honoraires TTC charge locataire 367 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 425 €

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