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Fabien LACHAUD Négociateur
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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 73 m²

Saint-Raphaël (24160)
600 € HC* * Hors charges Référence 02-11-2025 cl

A propos de ce bien

Secteur Saint Raphael - Proche Excideuil et Hautefort.

Location non meublée se situant au milieu d'une structure agricole (sans activité). Environnement calme et champêtre. Très belle vue sur la campagne.

Appartement (en pierres), entièrement restauré et proche de l'habitation principale des propriétaires. Logement en plain pied, d'une superficie habitable (env 73m²).

DPE : classe D. Isolation : double vitrage. Convecteurs électriques (neufs) - Chauffe-eau électrique (neuf) + assainissement individuel.

Ce bien locatif se compose = une grande pièce de vie (env 50m²), lumineuse, avec un coin cuisine. Un wc séparé (élément neuf). Une salle d'eau (élements neufs : douche + vasque) et une chambre séparée.

Une cour privative (non fermée) et une cave privative.

LOCATION LIBRE. Loyer mensuel : 600 €. Dépôt de garanties : 600 €.

Frais agence : 518 € DONT 172 €, pour l'état des lieux entrée.

Contacter Mr Fabien Lachaud, négociateur immobilier, tél pro 06/84/63/28/97 pour tout complément d'information et visiter ce bien locatif à la campagne.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73 m²
  • 1 chambre(s)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HC* / mois 600 €
Honoraires TTC charge locataire 518 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 600 €

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