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Fabien LACHAUD Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Saint-Martial-d'Albarède (24160)
615 € HC* * Hors charges Référence 02-07-23 CL

A propos de ce bien

Maison en bois, construite en 2008. Proche Excideuil. Environnement champêtre. Plain pied. Surface habitable (env 80m²). Cette habitation se compose : une cuisine ouverte sur séjour. Cuisine équipée d'une hotte, four + plaques gaz. Séjour donnant sur une belle terrasse en bois (ext). 3 chambres (avec radiateurs électriques), salle d’eau avec cabine de douche+vasque. Wc séparé. Terrasse privative et terrain clôturé. Chauffage poêle à granules. Production eau chaude électrique. Double vitrage. DPE (nouvelle version) = classe C. Assainissement individuel. Terain clôturé (env 1000m²) + abris de jadin. LOCATION LIBRE A PARTIR DU 1ER NOVEMBRE 2025. (visites possibles à partir du lundi 27 octobre 2025). Loyer hors charges = 615 €. Dépôt de garanties : 615 €. Frais agence : 531 € dont 177 € pour l'état . Contacter Mr Fabien Lachaud, négociateur immobilier, tél pro. 06/84/63/28/97 ; pour tout complément d'informations et visites.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : poêle (granules)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer HC* / mois 615 €
Honoraires TTC charge locataire 531 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 615 €

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