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Fabien LACHAUD Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

Saint-Martial-d'Albarède (24160)
683 € CC* * Charges comprises Référence 01-12-21 CL

A propos de ce bien

Location non meublée - Proche Excideuil (env 4,5kms). Maison individuelle d'une superficie (env 110m²). Structure bois. Belle vue - environnement calme.

Une allée gravillonnée (entrée propriété) et un abris de jardin clos (env 18m²). Terain clôturé (env 2000m²).

Maison de plain pied comprenant :

Une belle pièce de vie (env 40m²) avec une baie vitrée donnant sur une terrasse en bois. Pièce de vie avec un coin cuisine dont hotte plaques gaz évier éléments hauts et bas. Un dégagement (env 2,11m²). Un cellier (env 7,34m²) avec robinet évacuation, une salle d'eau avec douche wc (env 3,64m²) et une chambre (env 13,40m²). Un dégagement (env 4m²), 3 autres chambres (env 10m² chacune) et une salle d'eau (env 7m²) dont double vasque douche wc sèche serviettes. Chauffage électrique + un climatiseur réversible (dans la pièce de vie), 2 chaufffes-eau électrique neufs.

Double vitrage. Classe énergie : C. Assainissement individuel.

LOCATION DISPONIBLE AU 15 AVRIL 2026.

Loyer mensuel : 683 € dont 8,00 € (forfait entretien fosse septique). Dépôt de garanties : 675,00 €. Frais agence : 583 € dont 194 € pour l'état des lieux entrée.

Contacter Mr Fabien LACHAUD, négociateur immobilier Terres et Pierres en Périgord 24160 EXCIDEUIL, tél 06.84.63.28.97, pour tout complément d'information et visites.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • terrain 2 000 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 953 € et 1 289 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 683 €
Honoraires TTC charge locataire 583 €
Dont état des lieux 194 €
Dépôt de garantie TTC 675 €

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