Fabien LACHAUD Négociateur

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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 136 m²

Montagnac-d'Auberoche (24210)

950 € HC* * Hors charges Référence 01-09-2025 cl

A propos de ce bien

Secteur Montagnac d' Auberoche - proche Cubjac et à 23kms de Périgueux et de l'autoroute A89. Total cadastré = 2173m².

Maison individuelle à la campagne, avec terrain et terrasse. Un abris voiture (env 16m²) attenant. Construction 2009 - Type Omega. Superficie habitable = (136m²) (env). DPE = classe C (nouvelle version). Chauffage électrique au sol (thermostat central avec 3 zones) - Chauffe eau électrique - volets électriques + volets pvc manuels pour les chambres. Assainissement individuel = micro-station à flux vertical. Ce plain pied se compose = une entrée et dégagement (env 10m²) ; un magnifique séjour avec coin cuisine (env 53m²). 3 baies vitrées dans cette pièce. Lumineux et vue agréable sur le terrain. Une buanderie (env 9m²) avec prises machines et une pièce. Une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau + wc. 3 chambres indépendantes. Un bureau. Une salle d'eau (env 6m²) avec double vasque et douche italienne. un wc séparé. Loyer mensuel hors charges = 950,00 €. Dépôt de garanties = 950,00 €. Frais agence = 820,00 € dont 273,00 € pour l'état des lieux entrée. LOCATION LIBRE.

Contactez Mr Fabiern lachaud tél pro. 06/84/63/28/97 pour tout complément d'information et visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 136 m²
terrain 2 163 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : au sol (electrique)
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer HC* / mois 950 €

Honoraires TTC charge locataire 820 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

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