Secteur Limitrophe Périgord vert et Limousin, se situant en haute Vienne - proche Saint Yrieix (87500). Propriété rurale d'une superficite totale de 56 HA dont un étang de 6HA et 3 autres étangs sur 3HA. Possibilité de se promener autour des étangs avec un chemin carrossable. Les étangs sont privatifs avec possibilités de pêches et loisir (canoês). 18 HA boisés et le restant de la propriété est en terres agricoles et prairies. Partie habitation : *Une maison de maître : (env 400m² habitables) : sous-sol semi-enterré à usage de cave et chaufferie (chaudière fioul). 3 autres pièces pour l'accueil et divertissement pour les locataires des gîtes. rdc = une entrée, une cuisine équipée, une salle de billard, une salle à manger avec bibliothèque, un salon, un bureau, et toilettes. Etage = 6 chambres (lumineuses) (dont 5 équipées de salle d'eau et une avec une salle de bains et toilettes). Grenier (dont 2 autres chambres, avec une salle de bain chacune) + 3 autres greniers aménageables. Chauffage fioul. Assainissement individuel * 4 autres maisons non attenantes. 1ère habitation (env 120m² habitables) composée de 3 appartements pour accueillir en gîtes 10 personnes. 2 ème habitation (env 85m² habitables) composée d'un apprtement avec 3 chambres, pièce vie dont cuisine et salon avec cheminée, salle d'eau + wc. 3 ème habitation (maison env 80m² habitables) composée en rdc = une pièce de vie cuisine/salon, une chambre. Etage : 3 autres chambres, une salle d'eau et wc. 4 ème habitation = (maison plain pied à rénover, env 65 m² habitables) dont un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et wc. ** Dépendances = une grange et un hanger (totalité des 2 dépendances env 500m² batis au sol) Ensemble des toitures = en bon état, sauf la 4ème maison ou la toiture est à revoir. Terrains et prairies attenants aux batis. Ce dommaine possède une licence IV, pour accueillir le tourisme d'été et d'hiver, en Périgord-Limousin. Le mobilier de la maison de maître et des gîtes est inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http : //www. georisques. gouv. fr. Contacter Mr Michel Lachaud, agent commercial en immobilier tél pro. 06/87/10/61/88, pour tous compléments d'informations et visiter cet ensemble immobilier d'exception.