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Exclusivité TERRES ET PIERRES EN PERIGORD Secteur Hautefort (Dordogne), dans un hameau, à la campagne, au calme, avec belle vue dégagée. Total de 415 m² habitables Terrain clôturé comprenant 2 entrées indépendantes avec portail, l’une pour la maison familiale et l’autre pour les 3 autres maisons. Pas de servitude. Grande maison familiale (env 230m² habitables) : sur 2 niveaux comprenant 2 habitations indépendantes et un garage de 64m². Rez-de jardin (100 m²) : 2 chambres (18 et 14 m²), cuisine ouverte sur salon / salle à manger (51 m²), salle d’eau (6 m²) Terrasse carrelée (24 m²).Chauffage électrique, double vitrage. DPE = classe C (nouvelle version). A l’étage (154m2) : 3 chambres avec placard (17 m2, 13 m2 et 13 m2) cuisine fermée toute équipée (21 m2), salon / séjour (60 m2) salle d’eau avec placard (11 m²), salon (60m²), 2 WC séparés. Chauffage poêle à bois et électrique au sol, double vitrage. Terrasse carrelée (28 m²) avec vue panoramique accessible du salon et de la cuisine. VMC neuve. Assainissement individuel aux normes. FIBRE et WIFI. Toiture nettoyée en 2021. Car port (3 voitures) et abri bois Trois maisons individuelles de plain pied vendues entièrement meublées (gros et petit électroménager, vaisselle, décoration, mobilier, TV, literie, linge de maison), en parfait état . 2 maisons de 54 m² (3 chambres, séjour / cuisine, salle d’eau, WC), double vitrage . 1 maison de 50 m² (2 chambres, séjour / cuisine, salle d’eau, WC), double vitrage. Assainissement individuel aux normes. WIFI. Toitures nettoyées et combles isolés en 2021 Piscine enterrée 5m X 10m protégée par un abri télescopique Jardin potager, citerne enterrée pour récupération eau de pluie 3000 litres. Abri de jardin bois Vous souhaitez avoir des infos sur cette propriété,ou faire une visite pour la découvrir,Michel Lachaud, agent commercial indépendant, tél. 06/87/10/61/88. mail:michel-lachaud@orange.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24390
Surface habitable (m²) 415 m²
surface terrain 7 972 m²
Surface loi Carrez (m²) 415 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 21
Nombre de niveaux 1
Vue vue panoramique
Nb de salle d'eau 6
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Nombre de parking 7
Année de construction 2005
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 700 €
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