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Laissez-vous séduire par cette très belle maison de famille idéalement située, nichée sur les hauteurs de Montignac, au calme, avec le centre-ville accessible à pied. Vous saurez apprécier ses larges volumes : Vaste entrée, séjour 36m² ouvrant sur cuisine américaine et terrasse couverte. 3 belles chambres de 12m² avec placards intégrés, superbe salle de bains et eaux, et wc indépendant. Cette maison vous offre également en rez-de-chaussée une 4ème chambre, une 5ème chambre / bureau traversante, ainsi qu'une salle d'eau / WC. Vaste pièce / buanderie de 26m², et grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Nombreux éléments récents dont : huisseries PVC, porte d'entrée et volets alu, poèle à bois et radiateurs électriques. Très beau terrain clos avec cours et jardin arboré de 3.440 m² DPE : classe D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.520€ et 2.110€. Pour tous renseignements et visites, contactez l'agence immobilière Terres et Pierres en Périgord 24290 Montignac, rep. par Damien GRANGER, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 898577960, titulaire de la carte de démarchage immobilier immobilier pour le compte de la société Terres et pierres en Périgord. Tel: 06.85.31.20.82. Courriel: immomontignac@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 24290
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 3 440 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
Taxe foncière annuelle 1 750 €
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