Maison individuelle (en pierres) sur cave - secteur Badefols d'Ans


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Maison 140 m² - 6 Pièces - Badefols-D'Ans 315 000


Description de l'offre Ref 2351


Proche hautefort. Belle maison en pierres sur cave. Superficie habitable (env 140m²). Terrain atteant agréable avec une partie arborée (env 3000m²). Un puits fonctionnel sur cette propriété. Maison se composant : rdc = cuisine ouverte sur salle à manger (avec une cheminée fonctionnelle) ; un salon ; une chambre ; un couloir donnant sur une terrasse, avec une vue imprenable (vue panoramique). wc et salle de bains et bureau. Etage = un espace de nuit/bureau ; 2 chambres. Cave avec une partie chaufferie + une cuisine d'été. Chauffage fioul/chauffe-eau électrique. Isolation : simple vitrage. DPE : classe F (nouvelle version). Assainissement refait il y a 12 ans. Un four à pains. Une dépendance ouverte (env de 100m²) transformable en habitation. Un garage attenant (50m²) à une grange. Une ancienne grange non atteante (env 50m²) transformable en un gîte. Une grange non atteante (110m² env) avec en partie haute un ancien séchoir à noix. Toiture en bon état pour l'ensemble. Contacter Terres et Pierres en Périgord, pour visiter cette jolie propriété, avec un potentiel locatif.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 679 € et 4 977 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 24390


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 750 €


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