Ensemble en pierres (à restaurer) avec noyeraie attenante - Secteur Hautefort


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Propriete 128 m² - 7 Pièces - Hautefort 236 250


Description de l'offre Ref 2120


Ensemble en pierres à restaurer, se situant au coeur d'un village, dans le périgord noir. Beaucoup de charme. Parcelle de 9220m². Maison d'habitation en pierres (env 128m²), avec dépendances sur un terrain clos dont une noyeraie attenante (env 4000m²). Production noix (2021) env 800kgs de noix sèches. Maison principale avec 2 accès d'entrée, avec marches en pierres. Cette habitation se compose de 3 pièces en enfilade dont une pièce de vie (env 35m²) avec une ancienne cheminée et 2 autres pièces (env 21m² chacune) avec une sallee d'eau+wc+vasque. Partie en pvc+double vitrage. Etage = simple vitrage avec 2 pièces en enfilade (15 et 16m² env). Toiture bon état. Tout à l'égout. Chauffage fioul. Classe énergie : G. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5340 € et 7290 € par an. Prix moyen des énergies indéxées sur l'année 2021 (abonnement compris). env 256m² de dépendances avec grange+appentis+hangar+une cave souterraine avec une belle entrée voutée. + 2 autres dépendances aménageables en gîtes. Contacter Michel Lachaud, agent commercial, 06/87/10/61/88 ; pour tous renseignements et visites.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 340 € et 7 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 24390


Surface habitable (m²) 128 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 236 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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