Maison individuelle - Magnifique parc (secteur Cherveix-Cubas 24390)


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Maison 140 m² - 6 Pièces - Cherveix-Cubas 225 750


Description de l'offre Ref 2102


Secteur Cherveix-Cubas (24). Maison individuelle, en pierres, avec beaucoupe de charme, se situant sur l'axe de la départementale D704. A proximité du bourg et à 4 kms de Hautefort. Joli parc arboré et une surface totale cadastrée de 1863m². Garage séparé (env 40m²) avec porte électrique + une pièce séparée (env 11,5m²). Portail électrique pour accéder à l'entrée de la propriété. Cette habitation (superficie habitable env 140m²) se compose : rdc = une entrée + dgt (env 10m²) ; une salle à manger (env 32m²) ; un wc séparé+lave mains ; un salon (env 18m²) ; une cuisine équipée (env 10m²). Accès sur la terrasse ext. à partir du salon et cuisine. Escalier en bois pour accéder à l'étage. Etage : palier (env 8m²) ; un wc séparé; une salle d'eau (env 7,5m²) avec une grande douche+vasque ; 3 chambres (env 18,5 ; 16,5 et 15,5m²) dont une avec une salle d'eau+wc (env 3m²). Dressing dans une des chambres. 2ème étage = vide sous combles. Sous sol en 3 parties dont une remise (avec chauffe-eau électrique) + chaufferie (chaudière fioul) + cave. Chauffage fioul. Isolation : menuiseries boiserie+simple vitrage et pvc double vitrage. DPE : classe E. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie estimés pour un usage standard entre 3385 € et 4579 € par an. Prix moyen des énergies indéxés au 1er janvier 2021. (abonnements compris) Tout à l'égout. Taxe foncière pour 2021 = 925,00 €. Contacter Mr Fabien LACHAUD Agence terres et Pierres en Périgord 24210 thenon, tél pro 06.84.63.28.97, pour tous renseignements et visites.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 385 € et 4 579 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 24390


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 863 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 925 €


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