Maison individuelle - Magnifique parc (secteur Cherveix-Cubas 24390)


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Maison 140 m² - 6 pièces - Cherveix-Cubas 262 500


Description de l'offre Ref 2102


Secteur Cherveix-Cubas (24). Maison individuelle, en pierres, avec beaucoupe de charme, se situant sur l'axe de la départementale D704. A proximité du bourg et à 4 kms de Hautefort. Joli parc arboré et une surface totale cadastrée de 1863m². Garage séparé (env 40m²) avec porte électrique + une pièce séparée (env 11,5m²). Portail électrique pour accéder à l'entrée de la propriété. Cette habitation (superficie habitable env 140m²) se compose : rdc = une entrée + dgt (env 10m²) ; une salle à manger (env 32m²) ; un wc séparé+lave mains ; un salon (env 18m²) ; une cuisine équipée (env 10m²). Accès sur la terrasse ext. à partir du salon et cuisine. Escalier en bois pour accéder à l'étage. Etage : palier (env 8m²) ; un wc séparé; une salle d'eau (env 7,5m²) avec une grande douche+vasque ; 3 chambres (env 18,5 ; 16,5 et 15,5m²) dont une avec une salle d'eau+wc (env 3m²). Dressing dans une des chambres. 2ème étage = vide sous combles. Sous sol en 3 parties dont une remise (avec chauffe-eau électrique) + chaufferie (chaudière fioul) + cave. Chauffage fioul. Isolation : menuiseries boiserie+simple vitrage et pvc double vitrage. DPE : classe E. Tout à l'égout. Taxe foncière pour 2021 = 925,00 €. Contacter Mr Fabien LACHAUD, négocation immobilier Agence terres et Pierres en Périgord 24210 thenon, tél pro 06.84.63.28.97, pour tous renseignements et visites.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24390


Ville Cherveix-Cubas


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 863 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 925 €


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