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Fabien LACHAUD Négociateur
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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Saint-Raphaël (24160)
169 900 € Référence 2361

A propos de ce bien

Exclusivité de l'agence immobilière Terres et Pierres en Périgord 24160 EXCIDEUIL.

Secteur SAINT RAPHAEL - Proche Excideuil. A la campagne - Impasse champêtre avec une vue exceptionnelle.

Maison individuelle (env 80 m²) (à rénover) :

En rez-de-chaussée : une véranda, une pièce de vie dont un séjour avec une cheminée et un coin cuisine, une chaufferie (chaudière gaz), une salle de bain (baignoire + vasque), un toilette séparé. Etage : un palier, 2 chambres mansardées. Une dépendance.

DPE : classe F. Chauffage gaz (citerne) + production eau chaude électrique. Assainissement individuel.

Terrains : totalité de 3 HA 95CA 68A (39568m²) de terres, taillis et prés sont liés à cette propriété en vente, dont 2HA 85CA 44A de parcelles attenantes et proches de l'habitation. 2 parcelles (total : 11024m²) ne sont pas attenantes à la propriété. 2ha 27ca 40a sont loués.

Contacter Monsieur Fabien Lachaud, négociateur immobilier tél pro 06/84/63/28/97, pour tout complément d'information et visiter ce lieu de vie magnifique.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %

Calcul des mensualités

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