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Immeuble 144 m² 2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Dreux (28100)
299 250 € Référence 2341

A propos de ce bien

Situé au coeur de Dreux,bel immeuble au calme, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des grands axe routers ( RN12, RN154 ), cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement avec un excellent rapport locatif.

L'immeuble est composé de 5 appartements de type T2 (surfaces d'environ 30m2 ; 37m2 ; 22m2 ; 24m2 et 29,5m2 )

Parties communnes fonctionnelles, toiture et façades en bon état. Compteurs individuels eau et électricité. Double vitrage intégral.

Tous les appartements sont en bon état général.

Revenus locatifs annuels : 25 380 € HC

DPE des logements :

Appartement 1 : D

Appartement 2 : E

Appartement 3 : D

Appartement 4 : E

Appartement 5 : D

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 144 m²
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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