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Dans un des quartiers résidentiels de Bergerac, sans aucun vis-à-vis, au calme, sur les hauteurs, cachée au fond d'un chemin privé, belle et chaleureuse maison de style Provençal, d'architecte, à découvrir sur un terrain de 3000 m2 environ joliment arboré, clôturé et piscinable, aux lumières de charme et apaisantes. Elevé sur vide-sanitaire, sur 176 m² de surface habitable, le bien offre en rez-de-chaussée: agréable et spacieux salon avec cheminée/poele, invitant sur le magnifique jardin à l'ombre de terrasses...Un bureau (ou chambre) et cuisine (avec poele) donnant sur deux terrasses carrelées. Arrière cuisine/buanderie. Un wc. A l'étage: dégagement, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc indépendant. Un studio d'environ 15m2, possible à la location et sans vis-à-vis. Garage, appentis pour véhicules, parking. A deux pas de Bergerac, cet ensemble, exposé sud, est accessible à tous commerces, écoles, collèges, lycées, services de santé, hôpital, gare SNCF, aéroport, cinéma, restaurants... Exclusivité TERRES ET PIERRES EN PERIGORD
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 580 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24100
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 3 591 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nb de salle d'eau 3
Terrasse OUI
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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