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Secteur Payzac. Batîment composé en rez-de-chaussée : un couloir avec un accès à un un local commercial (env 30 m²) dont 2 pièces avec un wc et lave mains. Possibilité d'accéder à ce local par une autre porte privative, également. Ce couloir dessert aussi une cave. Escalier pour accéder à un appartement rénové, lumineux. Ce logement à l'étage se compose (env 62m²) : une entrée avec espace de rangement, une belle pièce de vie (cuisine/séjour), une chambre, une salle d'eau avec wc. un grenier isolé (env 50m²). Chauffage électrique et production eau chaude électrique. DPE : classe D (nouvelle version). isolation = pvc + double vitrage. Tout à l'égout. Ces 2 logements peuvent être loués séparement ou composés une seule habitation. Ce bien sera vendu libre de toutes occupations. Vous pouvez contacter Mr Fabien Lachaud, tél pro 06/84/63/28/97, pour tous compléments d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 988 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24270
Surface habitable (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 90 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 657 €
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