Maison de charme avec beaux volumes, gite et piscine


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Propriete 386 m² - 10 Pièces - Argentat 381 600


Description de l'offre Ref 2266


Au calme, sur les hauteurs, ancienne grange rénovée offrant de très beaux volumes: -rez-de-jardin: grand salon/salle-à-manger, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Cellier. Buanderie/chaufferie. Rangements. Partie séparée pouvant faire office de gite et avec entrée indépendante: salon/sàm, cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d'eau/wc (environ 53 m²). -à l'étage et en accès de plain-pied : magnifique salon d'environ 120 m² avec belle hauteur sous plafond (5 m) et cheminée, et qui donne également sur une terrasse à terminer, 2 grandes chambres (35 m² chacune), chacune avec salle d'eau/wc privative. Le salon est surmonté par une vaste mezzanine donnant sur suite parentale(60m²) avec 2/3 chambres, salle d'eau, sdb ,wc. Piscine au sel 10x5 avec abri, depuis laquelle on peut admirer une très belle vue dégagée et reposante. Petit chalet. Douche solaire. (Piscine à remettre au propre). Atelier à terminer. Dépendance, four à pains, puits. Fosse septique, électricité aux normes. Toiture et charpente ok. Le tout sur environ 4000 m² de terrain. Argentat avec tous commerces et services à moins de 15 mn. DPE: C (ancienne version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http : //www. georisques. gouv. fr. Délégation de mandat.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 19400


Surface habitable (m²) 386 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Prix de vente honoraires TTC inclus 381 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 363 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %


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