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Secteur Montagnac d' Auberoche - proche Cubjac et à 23kms de Périgueux et de l'autoroute A89. Total cadastré = 2173m². Maison individuelle à la campagne, avec terrain et terrasse. Un abris voiture (env 16m²) attenant. Construction 2009 - Type Omega. Superficie habitable = (136m²) (env). DPE = classe C (nouvelle version). Chauffage électrique au sol (thermostat central avec 3 zones) - Chauffe eau électrique - volets électriques + volets pvc manuels pour les chambres. Assainissement individuel = micro-station à flux vertical. Ce plain pied se compose = une entrée et dégagement (env 10m²) ; un magnifique séjour avec coin cuisine (env 53m²). 3 baies vitrées dans cette pièce. Lumineux et vue agréable sur le terrain. Une buanderie (env 9m²) avec prises machines. Une pièce/bureau (env 10m²) avec une entrée indépendante. Un wc séparé (env 2m²) ; une salle d'eau (env 6m²) avec double vasque et douche italienne. 5 chambres (env 10,11,11,12,12) avec chacune un espace de rangement mural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terres et Pierres en Périgord. Pour tous renseignements et visiter ce magnifique bien immobilier, contactez l'agence immobilière Terres et Pierres en Périgord 24290 Montignac, rep. par Michel LACHAUD, agent commercial indépendant, tél pro. 06/87/10/61/88, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 899384408, titulaire de la carte de démarchage immobilier immobilier pour le compte de la société Terres et pierres en Périgord.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24210
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 2 163 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 215 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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