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Construite de 1830 à 1834 à la demande du sous-prefet de Périgueux, baron et conseiller à la Cour royale de Bordeaux ainsi que conseiller municipal de Sorges, cette magnifique propriété a d'abord été à vocation viticole, pour devenir ensuite cérealière avec un épisode fruitier. D'un rêve d'enfant un peu fou, sont nées les buxaies, la roseraie...un superbe jardin à la française, dessiné par le proprietaire actuel, totalement autodidacte. Il s'est mis à tracer, planter, faire pousser à l’aide de tous ses croquis, aidé par des amis : il réalise un travail colossal en un peu moins de 10 ans. On passe d’un parterre à un autre, de surprise en étonnement. Le château posséde 8 chambres, 8 salles de bains, 2 grands salons avec moulures dont un qui permet d'accueillir l'école d'art, pour une surface habitable de 1000 m² . Depuis son magnifique escalier, vous accèderez à 2 demi-étages ainsi qu'un premier étage . Cet ensemble exceptionnel benéficie de belles préstations, de hauts plafonds et corniches, de doubles portes, d'un magnifique hall central, de plusieurs cheminées et d'une vue imprenable sur ses jardins. Sur 18 hectares de terrain, vous y trouverez diverses dépendances dont une maison de gardien, un grand cabanon, réservoir et système d'arrosage . Une salle de réception (actuellement à usage de boutique souvenirs) ainsi qu'un grand parking permettent d'accueillir du public. Vous y trouverez également un appartement à finir de rénover, des toilettes publiques, ainsi qu'un autre gite et un hangar. A seulement 20 mins de Périgueux, il est idéalement exposé afin de vous faire profiter de son environnement mais aussi des servives de proximité. Chauffage central au fioul. Taxe foncière de 3432 €. Contact : Charlotte Deverchere, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 898577960, titulaire de la carte de démarchage immobilier immobilier pour le compte de la société Terres et pierres en Périgord au 06 29 66 29 34 ou par mail : cd.terresetpierres@yahoo.com
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 976 € et 2 674 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24420
Surface habitable (m²) 1 000 m²
surface terrain 11 ha
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Année de construction 1830
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 653 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 575 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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