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Au pays de la truffe, en plein coeur du Périgord blanc, belle propriété fin 17 éme, à 15 mins de Périgueux, vous offrant une cuisine dînatoire avec tomettes et poutres apparentes, chaudière Godin, donnant accès a la terrasse . Le salon de 50 m² vous séduira par son volume, son authenticité et son beau poêle a bois . A l 'étage, vous trouverez, une mezzanine, 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau ,1 bureau et un accès au grenier . Grange d'environ 200 m²( toiture récente), dépendance, et four à pain fonctionnel vous offriront de nombreuses possibilités et vous permettront de profiter de son terrain arboré de noyers de 8200 m² environ . Ses beaux volumes, son cachet, son authenticité avec ses pierres et poutres apparentes vous feront tomber sous son charme . Fosse septique ok . Toiture à revoir sur la partie dépendance . Contact : Charlotte Deverchére, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 898577960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Terres et pierres en Perigord au 06 29 66 29 34 ou par mail : cd.terresetpierres@yahoo.com
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 976 € et 2 674 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24420
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 8 296 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1700
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 297 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 281 150 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.69 %
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