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Location non meublée ou meublée - colation (étudiante) acceptée. Manoir (env 95m²) avec grange et un jardin fermé. Proche rivière de l'Auvézère - A 7 kms (env) de SAVIGNAC LES EGLISES et 20 kms (env) de PERIGUEUX. Au calme, ancien manoir (env 95m² habitables) du XIVème siècle, avec beaucoup de charme et rénové. Au rez-de-jardin : une grande pièce (40m²) avec cheminée du XIVème siècle et fonctionnelle (sol en pisée) ; une pièce (14,5m²) avec ancien évier du XIVème siècle (sol en pisée) + une entrée/dégagement (3,5m²) avec sol en tomettes du XIVème. Bel escalier pour accéder à l'étage. ETAGE : Vaste pièce de vie(40m²) avec une grande cheminée du XVème siècle, et un poêle à bois . Une cuisine (14,5m²) avec hotte+évier+plaques vitrocéramiques (sol en pisée + tomettes XIVème siècle) ; escalier en bois, pour accéderà un mi-palier avec un wc séparé. Mansardes : un palier avec un wc séparé + chauffe-eau électrique, dans un placard ; 3 chambres mansardées avec sol en terres cuites dont: une chambre mansardée (9m²) avec une salle de bains (2,5m²) + une chambre mansardée (10m²) avec une salle de bains (2,5m²) + une chambre mansardée (10m²) avec une salle d'eau et wc (3m²). Menuiseries double vitrage. DPE : classe F (nouvelle version). Chauffage électrique + bois. Tout à l'égout. Cave. Grange (60m²) + une remise mise à disposition, mitoyenne à la grange. Jardin coté rivière ,Auvézère. Emplacement extérieur 2 véhicules. Cour et appentis communs. LOCATION LIBRE. Loyer mensuel : 925 € (dont 25 € provision mensuelle consommation eau). Dépôt de garanties : 900 €. Frais agence : 777 € dont 259 € pour l'état des lieux entrée. Contacter Mr Fabien Lachaud, négociateur immobilier tél pro 06/84/63/28/97, pour tout complément d'information et visites.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24640
Surface habitable (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Loyer CC* / mois 925 €
Honoraires TTC charge locataire 777 €
Dont état des lieux 121 €
Dépôt de garantie TTC 900 €
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