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Proche rivière, l'Auvézère - Au calme, ancien manoir (env 95m² habitables) du XIVème siècle, avec beaucoup de charme et rénové. Au rez-de-jardin : une grande pièce (40m²) avec cheminée du XIVème siècle et fonctionnelle (sol en pisée) ; une pièce (14,5m²) avec ancien évier du XIVème siècle (sol en pisée) + une entrée/dégagement (3,5m²) avec sol en tomettes du XIVème. Bel escalier pour accéder à l'étage. ETAGE : Vaste pièce de vie(40m²) avec une grande cheminée du XVème siècle, et un poêle à bois . Une cuisine (14,5m²) avec hotte+évier+plaques vitrocéramiques (sol en pisée + tomettes XIVème siècle) ; escalier en bois, pour accéder au 2ème étage, avec un wc séparé ; à mi-palier. 2ème ETAGE : un palier avec un wc séparé + chauffe-eau électrique, dans un placard ; 3 chambres mansardées avec sol en terres cuites dont: une chambre mansardée (9m²) avec une salle de bains (2,5m²) + une chambre mansardée (10m²) avec une salle de bains (2,5m²) + une chambre mansardée (10m²) avec une salle d'eau et wc (3m²). Menuiseries double vitrage. DPE : classe F (nouvelle version). Chauffage bois + électrique. Tout à l'égout. Cave. Grange (60m²) + une remise mise à disposition, mitoyenne à la grange. Jardin coté rivière. Emplacement extérieur 2 véhicules. Cour et appentis communs. LOCATIONLIBRE AU 1ER SEPTEMBRE 2024. Loyer mensuel : 850 € (dont 25 € provision mensuelle consommation eau). Dépôt de garanties : 825 €. Frais agence : 712 € dont 237 € pour l'état des lieux entrée. Contacter Mr Fabien Lachaud, négociateur immobilier tél pro 06/84/63/28/97, pour tous compléments d'informations et visites.
Code postal 24640
Surface habitable (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Loyer CC* / mois 850 €
Honoraires TTC charge locataire 712 €
Dont état des lieux 121 €
Dépôt de garantie TTC 825 €
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