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Situé au coeur de Dreux,bel immeuble au calme, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des grands axe routers ( RN12, RN154 ), cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement avec un excellent rapport locatif. L'immeuble est composé de 5 appartements de type T2 (surfaces d'environ 30m2 ; 37m2 ; 22m2 ; 24m2 et 29,5m2 ) Parties communnes fonctionnelles, toiture et façades en bon état. Compteurs individuels eau et électricité. Double vitrage intégral. Tous les appartements sont en bon état général. Revenus locatifs annuels : 25 380 € HC DPE des logements : Appartement 1 : D Appartement 2 : E Appartement 3 : D Appartement 4 : E Appartement 5 : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 28100
Surface habitable (m²) 144 m²
Nombre de pièces 10
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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