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Maison en pierres restaurée dans la règle de l'art. Location non meublée. Secteur Tourtoirac (proche Excideuil et Hautefort). Cour fermée sur une façade (env 350m²) (possibilité d'y stationner son véhicule). Une deuxième petite cour arborée. Un petit local fermé (ext). Une cave (avec la chaudière fioul et le chauffe-eau électrique). Ce logement (env 101m² habitables) se compose : rdc = une pièce de vie (env 35m²) cuisine/salle à manger (sol carrelage en travertin). Cuisine avec des éléments neufs . une ancienne cheminée non fonctionnelle. Sur un palier : un couloir (env 11m²) avec espace de rangement. 2 belles chambres (env 19 et 14m²) dont une avec un grand espace de rangement (boisé), un wc séparé, une salle d'eau (env 6,72m²) (éléments neufs) avec une douche italienne + vasque. Etage : un bureau (env 11m²) (convecteur électrique neuf). Isolation boiserie+double vitrage. Chauffage fioul. Chauffe-eau électrique. DPE : classe D . Assainissement individuel (neuf). Maison labélisée à la fondation du patrimoine, pour sa toiture. LOCATION DISPONIBLE DEBUT JUILLET 2025 (visites possibles à partir du 23 juin 2025). LOYER MENSUEL (hc) = 950 €. DEPOT DE GARANTIES = 950 €. FRAIS AGENCE = 820 € dont 273 € pour l'état des lieux entrée. Contacter Mr Fabien Lachaud tél pro. 06/84/63/28/97 pour tout complément d'information et visiter cette magnifique location en pierres, à la campagne.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24390
Surface habitable (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage AUTRE
Loyer HC* / mois 950 €
Honoraires TTC charge locataire 820 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 950 €
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