Ensemble périgourdin sur 3,4 hectares


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Bien vendu

Maison 117 m² - 5 pièces - Thenon 176 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1684


Dans le calme d'un hameau avec un cadre nature préservé, composé d'une maison d'habitation ancienne de 110 m² et d'une grange de 85 m² au sol et de diverses dépendances d'environ 3.4 hectares de terrain. La maison comprend au rez-de-chaussée : séjour de 31 m² avec cheminée cantou, cuisine de 18 m² avec sol en pisé et une très belle cheminée, une chambre, salle d'eau et toilettes et à l'étage, palier, deux chambres et cabinet de toilettes avec wc. Terrasse arrière de 60 m². La grange peut facilement être aménagée en gîte. Charpente et toiture en bon état pour les 2 bâtis. Bon potentiel.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24210


Surface habitable (m²) 117 m²


surface terrain 3,40 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 176 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 167 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,39 %


Taxe foncière annuelle 520 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus