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Venez découvrir cette ancienne fermette restaurée avec goût alliant le caché de l'ancien et le confort moderne . Vous serez séduit par ses grands espaces, son authenticité et le calme de la campagne environnante . Au RDC, elle dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine dînatoire et équipée, d'une buanderie avec wc , d'une magnifique piéce de vie de 47 m² environ et d'une chambre . A l'étage, vous disposez de 4 chambres ainsi que d'une grande mezzanine . Son joli parc arboré d'environ 5500 m² est cloturé . Il dispose d'une réserve d'eau, d'un puits, d'un barbecue, et d'une grange de 130 m² avec 3 parties distinctes : garage, atelier, cave . Une partie du terrain est constructible de l'autre coté du petit chemin qui méne a la maison . Bonne isolation, huisseries ok, chaudiére et ballon d'eau chaude récents, fosse septique ok , toiture ok . Petits travaux à prévoir dans la chambre du rdc ainsi que pour la mezzanine . Chauffage au fioul avec insert dans la cuisine et poêle à bois dans le salon . Axe Thiviers - Périgueux . Coup de coeur assuré . Contact: Charlotte Deverchere, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 898577960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Terres et pierres en Périgord au : 06 29 66 29 34 ou par mail : cd.terresetpierres@yahoo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24800
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 5 500 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
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