Propriété bourgeoise avec dépendaces et terrain de 22780m² - Proche Périgueux


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Maison 215 m² - 8 Pièces - Notre-Dame-De-Sanilhac 367 500


Description de l'offre Ref 2152


Secteur Notre Dame de Sanilhac - Parcelle totale = 22780m² (prairie+bois). Magnifique propriété nichée sur les hauteurs verdoyantes de Sanilhac, à moins de 10mn de Périgueux. Proche de l'axe Périgueux/Bergerac/Sarlat. Construction en pierres. Batîsse principale est l'ancienne école du village (215m² habitables). 2 niveaux d'habitation : rdc = 105m² habitables = cuisine (env 19m²) ; chambre (env 22m²) ; salle à manger (env 54m²) avec une cheminée haute fonctionnelle ; couloir ; wc séparé. 1er étage = 110m² = 5 chambres (env 15,11,12,10 et 23m²) ; une bibliothèque (env 19m²) ; 2 salle de bains (env 6 et 5m²) et un wc séparé. 2 dépendances (en pierres) (92 et 27m² env). Restauration en gîtes envisageable. Un puits fonctionnel. Isolation : simple vitrage. DPE vierge (ancienne version). Chauffage gaz de ville + production eau chaude élect. Rafraîchissement int. à prévoir. Assainissement individuel non conforme. Terrain piscinable. Exposition transversale Est-Ouest. Contacter Terres et Pierres en Périgord, pour visiter ce très beau cadre de vie proche de la ville de Périgueux.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 24660


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 2,28 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 900 €


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