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Secteur Notre Dame de Sanilhac - Parcelle totale = 22780m² (prairie+bois). Magnifique propriété nichée sur les hauteurs verdoyantes de Sanilhac, à moins de 10mn de Périgueux. Proche de l'axe Périgueux/Bergerac/Sarlat. Construction en pierres. Batîsse principale est l'ancienne école du village (215m² habitables). 2 niveaux d'habitation : rdc = 105m² habitables = cuisine (env 19m²) ; chambre (env 22m²) ; salle à manger (env 54m²) avec une cheminée haute fonctionnelle ; couloir ; wc séparé. 1er étage = 110m² = 5 chambres (env 15,11,12,10 et 23m²) ; une bibliothèque (env 19m²) ; 2 salle de bains (env 6 et 5m²) et un wc séparé. 2 dépendances (en pierres) (92 et 27m² env). Restauration en gîtes envisageable. Un puits fonctionnel. Isolation : simple vitrage. DPE vierge (ancienne version). Chauffage gaz de ville + production eau chaude élect. Rafraîchissement int. à prévoir. Assainissement individuel non conforme. Terrain piscinable. Exposition transversale Est-Ouest. Contacter Terres et Pierres en Périgord, pour visiter ce très beau cadre de vie proche de la ville de Périgueux.
Code postal 24660
Surface habitable (m²) 215 m²
surface terrain 2,28 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 900 €
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